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中心地段,宜居新城。位于保定竞秀区体育新城,西二环与七一路核心板块之上,保西核心区,规划定位为体育、生态、宜居于一体的市级体育和西部新区核心,未来潜力发展区。西部净地资源充足,开发周期短,政府定义打造体育新城。保定体育新城位于西至体育场大街,北至盛兴路,东至环堤河,南至东风路的围合区域,规划定位为体育、生态、宜居于一体的市级体育和西部新区核心区,分为西湖景观区、体育区、康体居住区、滨湖居住区及生态居住区 区域坚持北扩、南拓、西接、东联的全方位主城开发战略。目前,北部基本定型,净地供货较少,住宅多以容积率2.8,30层左右的高层为主,人口密度较高,居住舒适性差,置业性价比不高。南部主要以老城区改造为主,目前整体市容较为落后。东部已经拓展到三环高铁板块,目前可以看到东三环沿线及高铁板块以工业园区及商业土地为主,深保园已启动一期规划,高铁片区除了目前落位的住宅外,其他均为商业地块。东部未来规划以承接雄安外溢的商业、交通物流为主,人居舒适性相对不足。可以说,真正的品质宜居板块只有西部这边是非常具备开发条件和发展机遇。 世界都会,体育热土 规划建设万人体育场馆,成为华北地区最具规模的体育赛事举办地之一 医疗地块东侧为大型体育场馆,新体育场馆将是一个标准的体育中心,即“一场两馆”——一个标准的田径体育场,可以容纳3万人以上的观众;一个综合体育馆,至少可容纳5000名观众,可以举行篮球、羽毛球、乒乓球、网球、摔跤、健美操、拳击馆等比赛;一个游泳跳水馆,可容纳观众在2000人以上。此外,还包括室外田径场、室外活动区域等附属设施。未来国内乃至国际高端赛事将于此举办。 学府林立,教育中心 千亩竞秀区教育城,斥资9亿,打造教育研发中心、九年一贯制及高中,保西教育核心。 千亩竞秀区教育城,包含九年一贯制学校以及高中学校等建设项目。计划今年7月开工的是九年一贯制学校,学校位于七一路南侧,西二环西侧。据悉,项目总投资约2.8亿,总占地90亩,包括小学、中学综合教学楼各一栋,以及体育馆、操场等附属设施。