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首创悦都汇位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里，本项目向南约14公里为国家840亿重点打造的首都第二机场，预计2018年底建成，首都第二机场的发展建设，带动大批国际企业进驻，促进整个南中轴板块的国际化，区域重要地位将与CBD不相上下。本项目东侧的南中轴规划为现代商业圈、文化小镇、田园社区、科学文化城，作为北京南城文化和生态展示主线，五环路以南的中轴线延长线两侧还将建成宽约1000米的景观控制区，以绿化为主，预示着丰富的轴线魅力将无限延伸。在北京市规划中南中轴与长安街并列为北京城市展示轴线。 项目周边立体式交通，出行便捷，项目东侧为绿化带并紧邻北京市南中轴线 、南侧为鑫海路 、西侧为盛顺街 、北侧为安顺南路。目前政府规划有三条高速路连接首都第二机场，与中心城区无缝连接。驾车由六环出磁各庄收费站，南行1.2公里向西100米即到，乘坐841盛意街下车过红绿灯向西100米即到。 项目周边生活配套完善，多家银行、医院、餐饮、购物中心等醇熟配套。具体包括：医疗（兴和骨伤医院）、教育（孙村中小学校、孙村第三幼儿园）、商业（商业街、华联超市、便民市场）、交通（841路、940路等多条交通）、银行（北京农商银行）等。 项目除自住商品房与限价房外，另配有37000平米商业项目，包含风情商业街、商业办公等多种类型的产品。
