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2016年5月13日下午,文一地产以单价1150万/亩成功竞得CF201602地块，居住楼面价7840.99元/平米，总价超过12亿元，住宅溢价率310.71%。项目命名为文一锦门北韵，“锦门”系列作为全新的产品体系，是继文一地产“瑞泰系”、“托斯卡纳系”、“云河湾系”、“名门系”、“豪门系”之后，又一个全新的产品系，产品定位介于“豪门”和“名门”之间，旨在打造合肥标杆式高端品质生活社区样本。 项目位于阜阳路和金梅路交口。项目规划总建面约18.8万方，由17栋别墅级洋房、9栋观景高层(其中2栋34层，1栋31层，2栋32层，4栋18层)组成的。总规划户数为1556户。我们小区的容积率仅为2.5，绿化率高达40%。整个小区打造的是低密度的洋房社区。 项目规划建筑面积约85-120㎡精工高层、墅品洋房、臻稀叠墅。洋房产品中，包含部分跃层洋房、挑空叠墅。高层产品含部分错越高层。 项目周边的交通四通八达，十分便捷，区域现已形成“七横七纵”的立体交通网络，“七横”由北向南分别是五湖大道、龙湖北路、凤湖南路、北环高速、魏武路、北一环、北二环。“七纵”由西向东指的是蒙城北路、阜阳北路、凤麟大道、淮南北路、龙湖东路、新蚌埠路、铜陵北路。
