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1、开发商介绍 滨河名邸由临沂云瑞房地产开发有限公司开发建设，临沂云瑞房地产开发有限公司深耕临沂14年，开发经验丰富，云瑞地产2006年进驻临沂市场，成功开发临沂北城标杆楼盘—滨河阳光，滨河阳光是临沂明星楼盘，位于北城新区市政府南大剧院旁，占地面积近500亩，总套数超4000套，建筑类型有别墅、洋房、高层、商业综合体等，项目总产值超百亿元，是临沂最具知名度，最具影响力项目之一。滨河名邸是云瑞地产继北城滨河阳光后，于临沂主城区的又一升级力作。滨河名邸规划总占地面积超300亩，规划总建筑面积近50万㎡，项目位处沂河、李公河、李公河支流三河交汇核心位置，占据优质自然资源，为临沂少有的沂河畔高品质低密度生态大盘。 2、区位介绍 项目位于滨河东路东200米，北邻临工路，东临香港路、西邻威海路，南邻厦门路，位于沂河、李公河、李公河支流三河交汇核心区域。项目所处位置是经开区文教中心、医疗中心、人文居住和娱乐休闲中心。 文教——经开区实验一小，临沂三十一中学，临沂一中（南校区），临沂外国语学校 居住——东方购物广场、九州超市、临沂饭店，各大国有银行、银座健身等；项目东边不远处有李公河农贸市场 医疗——项目南侧华夏路便有一家二级医院，临沂市第三人民医院，临沂康复中心，以及正在规划建设的临沂市肿瘤医院，还有滨河西路的临沂妇幼保健院 休闲——项目东侧不远处有李公河湿地公园，动植物园和极地海洋世界，西侧有滨河湿地公园，北侧不远处有黄山公园和东夷文化园等； 3、园林介绍 项目一二期总共占地198亩地，其中有158.9亩地是绿化园林，这让我们有足够的空间做客户运动场地、休闲场地、家庭亲子场地等。项目景观设计旨在打造一种健康、宜居的公园生活。打造两大公园空间，一个是5000㎡中央公园，一个是120米长，40米宽的景观公园，以及多个景观组团和景观节点，让业主在繁忙紧张的工作中在园林景观里找到平衡，提升幸福感。 针对儿童——可打滚的草皮、安全滑梯、跷跷板、学步道、木马、秋千、细沙坑、原物山丘、平衡木、海洋主题乐园、戏水池、灌篮、沙雕、骑行道、彩虹墙、儿童复合运动场地、四点半学堂、社区果园等 针对青年——趣味足球场、篮球场、羽毛球场、樱花跑道，宠物乐园、阳光大草坪、户外婚礼举办地、宅间休憩空间等 针对老年——宅间景观会客厅、林下空间、老年活动空间；并且在老年人运动场地提供太极、广场舞区、老年人健身器械、门球等运动设施，同时设有老年运动中心等 4、户型介绍 项目户型设计是在充分研究临沂当地居民生活习惯，反复设计优化而来。整体户型格局方正无空间浪费，通透性好，且是全明设计无暗室。室内空间上采取了动静分区、互不干扰的布局，各功能间齐备且尺寸合理，没有浪费空间，非常的方便、实用。 二期主力户型有110-130㎡舒适三房，130-160㎡的舒奢阔四居，每个户型因设计合理，可使用面积及居住舒适度均远超市面上同等户型面积。
