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"君澜凤凰城项目处于河东区主干道凤凰大街和温泉路交汇的位置，四纵两横的交通网路辐射整个临沂市区。项目距离河东汽车站仅3.8公里，距离火车南站2.8公里，距离火车东站5.3公里，飞机场就在项目西南方向。顺应临沂市政府“两河时代”发展战略，项目处于两河发展的最佳中心位置，地理位置十分优越，未来发展潜力巨大。 项目一期占地约11.7万方（约175亩），总建筑面积约21万方，容积率为1.8，绿化率为35%；一期规划35栋楼，首期开盘100-120平方米。项目规划采用行列式的布局方式，楼间距约50米左右，保证每一栋楼每一套房子的采光和通风达到最佳状态。"
