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品牌 青啤龍悦湾是由世界五百强、百年国企青岛啤酒集团有限公司旗下青岛啤酒地产控股有限公司投资建设的2014年青啤地产第三代品质大盘。青岛啤酒集团现品牌价值805.85亿元，居中国啤酒行业首位，目前在职员工在五万人以上，居中国啤酒行业首位，跻身世界品牌500强，也是2008年北京奥运会官方赞助商。青岛啤酒现在已有百年发展历程，1993年7月15日，青岛啤酒股票在香港交易所上市，同年8月27日，青岛啤酒在上海证券交易所上市，青啤现在拥有61家生产厂，生产基地分布于全国19个省市。位于青岛市登州路的一厂是我们的出口基地，我们的产品现在已经销往到了美国、加拿大、英国、法国、德国、意大利、澳大利亚、韩国、日本、香港、澳门等80多个国家和地区。 青啤地产23年来凝聚丰富开发经验，现已完成青啤大厦、青啤R26;颐山源墅、浮山新区、沂河美域等几十个项目，遍及青岛、济南、临沂、上海等多个一线城市，总计开发面积逾1000万平米；并荣获“全国绿色建筑创新综合奖”、“中国居住创新典范”等十余项大奖，赢得各界信任，并形成强大影响力！ 社区 青啤龍悦湾一期沂河美域项目规划英式风格建筑，它对称、厚重、有质感、庄严、稳重、大气、古典、高贵，是一种经典的贵族建筑。（联排、独栋、双拼）别墅44栋，洋房5栋，酒店一座，独栋会所5栋，商业一条街9栋。 青啤龍悦湾二期早安时区，融合小洋楼、多层、小高层、高层四种产品，实现成长型全生命周期居住选择；真人CS基地、36万平青啤文化广场、15万平滨河运动场、社区童星幼儿园、青岛啤酒博物馆，完善的社区内部配套，名副其实的全享生活社区，构筑社区鲜活生活圈。 青啤龍悦湾三期御棠府总占地约197亩，建筑面积约22.5万㎡，采用低密度的社区规划，容积率仅为1.43，规划产品为IMAX宽幕洋房、M 墅（国风院墅）、F17 1瞰河小高层。 建筑规划 三期御棠府采用风靡国际建筑界的时代新宠-----新亚洲建筑风格，将西方文化融入东方建筑之中，中轴入户对称大门，简约典雅的建筑立面，在视觉上运用褐色、咖色等深色系，给人以质朴的气息，让生活绽放东方之美。三期御棠府的整体设计遵循着东低西高，层层递进，保证了每栋楼的采光！ 景观设计 三期的御棠府采用新亚洲的景观风格，与新古典建筑相呼应，结合临沂地域之美，打造递进式东方意境的宅院景观。搭配草皮、花卉、灌木、大小乔木，精心设计的府院系园林。通过一条樱花景观大道、两个（入口）广场、三个宅间活动场地来满足整个三期业主的活动需求，此外，在社区的宅间路设置小型休闲场地，配置休息座椅，为业主就近提供人性化的休闲活动场地。
